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Unternehmen - Anwesen mit vielen Möglichkeiten!

  • Immobiliennummer 28442
  • Kaufpreis Verhandlungssache
  • Ort / Region Stadtgemeinde Amstetten
  • Lage Zentral
  • Wohn- / Nutzfläche ca. 280 m²
  • Grundfläche ca. 1.651 m²
  • Nutzfläche ca. 530 m²
  • Energieausweis HWB 82/fGEE 1.61
  • Mieteinnahmen 2500
  • Vermittlungsvergütung 3 % zzgl. Ust

Kurzbeschreibung

Firmengebäude mit Werkstätte, Geschäftslokal, Wohnung und Wohnhaus in einer zentralen Toplage. Eine Geldanlage zum Weiterentwickeln!

Ausstattung
Anwesen mit ca. 530 m², das sich in Werkstättenflächen, Verkaufslokal, Büroflächen, Sozialräume und Lagerflächen aufteilt.
Wohnung im Haupthaus besteht aus Küche, Bad/WC und 7 Zimmer.
Kellerräume ca. 73 m²

Zweitwohnhaus bestehend aus Keller, Küche, Bad und 7 Zimmer.
Detailbeschreibung
Auf dieser Anlage ist derzeit eine Firma eingemietet, die auf ca. 530 m² Werkstätten, Büros, Geschäftslokal und Sozialräume umfasst. Eine große Elektrowerkstätte ist mit einem modernen Hallenkran ausgestattet.
Ebenso gehören 4 Garagenplätze sowie zahlreiche Auto-Stellplätze im Freien dazu.
Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung, die mit ca. 156 m² Wohnfläche auch für eine größere Familie oder mehrere Mieter geeignet ist. Für angenehme Wärme sorgt eine Gasheizung.

Auf der Anlage steht ein zweites Wohnhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche und einer Doppelgarage. Auch dieses Haus ist derzeit vermietet.
Ich informiere Sie gerne am besten bei einem Besichtigungstermin vor Ort!
Herr Christian Sonnleitner 0664 - 55 63 743
Kontaktieren Sie mich am besten persönlich!

+++Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen!+++
Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen, so freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung!
Christian Sonnleitner
0664 - 55 63 743

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